• Belle Villa avec partie professionnelle
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  • 275m2
  • 4
  • 2
  • 1 365m2
  • 1

Description

C`est dans un charmant quartier entre Peruwelz et Bonsecours que se trouve cette étonnante villa aux grands volumes. Elle dispose d`une entrée tout à fait séparée pour une activité indépendante. Cette partie professionnelle se compose d`un hall d`entrée avec wc, de deux grands bureaux et d`une pièce supplémentaire avec douche. La partie privée s`étend sur plusieurs demi-niveaux exprimant ainsi tout le dynamisme de cette villa. C`est ainsi qu`autour du salon s`articulent à la fois l`espace nuit avec ses 3 chambres et ses deux salles de bains mais aussi une belle mezzanine et plus bas , la très grande cuisine entièrement équipée. De très larges baies vitrées vous feront profiter d`une belle luminosité et d`une agréable vue sur le jardin et sa grande terrasse. Vous passerez également d`agréables moments en toute discrétion dans votre jacuzzi.
Côté technique, ces 275m2 habitables sont chauffés grâce à une récente chaudière au gaz condensation (2019) avec thermostat d`ambiance. Les châssis sont en PVC double vitrage et les vélux en bois. Système d`alarme, citerne de récupération d`eau de pluie (20.000 litres) et groupe hydrophore qui alimente toute la maison (sauf un robinet de cuisine qui est à l`eau de ville). Cave carrelée. Grand garage. Dans la partie professionnelle, le chauffage pourrait faire l`objet d`un circuit séparé. Vide-sanitaire accessible pour câblage filaire)

479 000

  • Référence : 4736190
  • Année de rénovation : 2013
  • Etat : bon état
  • Surface habitable : 275m2
  • Surface du terrain : 1 365m2
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Garage: oui
  • Parking: oui
  • Jardin: oui
  • Revenu cadastral: 1032€

250

Consommations

Conso Spécifique : 250 KwH/m².an
Conso théorique totale : 68710 KwH/an
N° cert. : 20220615019910