• Belle bourgeoise des années 30
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  • Belle bourgeoise des années 30

 

  • 440m2
  • 4
  • 2
  • 540m2
  • 1
  • 1930

Description

Quelle belle découverte cette impressionnante bourgeoise de 340m2 sur les Boulevards de Tournai! L`emplacement est idéal : proche de tout, facile d`accès (avec une seconde entrée  sur la rue perpendiculaire) et avec garage et emplacement de parking intérieur pour votre confort.... Car ici, il est bien question de CONFORT !  En rez-de-chaussée, vous accèderez tout d`abord à un hall d`entrée très accueillant. L`aile droite vous propose une salle à manger et belle cuisine ultra équipée. La lumière diffuse par les grandes nouvelles baies vitrées en aluminium qui vous donnent accès et vue sur votre jardin. L`aile gauche fait actuellement office de très grand bureau (avec sanitaire et accès indépendant pour profession libérale) et pourrait accueillir volontiers  votre confortable salon. Le 1er étage vous dévoilera deux belles chambres avec dressing,  salle de bain et salle de douche. Deux autres chambres avec point d`eau et espaces de rangement se partagent le 2ème étage avec un grenier modulable. Les prestations sont de qualité : nouveaux châssis en aluminium (avec volets programmables au rez-de-chaussée), nouvelle porte de garage, cuisine américaine récente avec équipements Kupperbusch (deux fours, TV intégrée, taque induction, hotte, frigo), chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière Vaillant (2 ans). La maison est entièrement excavée et les caves sont très saines.Système d`alarme avec caméras. La cerise sur le gâteau : votre jardin latéral sans aucun vis-à vis est un des derniers terrains à bâtir le long des boulevards...

550 000

  • Référence : 4572405
  • Année de construction : 1930
  • Année de rénovation : 2016
  • Etat : excellent état
  • Surface habitable : 440m2
  • Surface du terrain : 540m2
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Garage: oui
  • Parking: oui
  • Jardin: oui
  • Revenu cadastral: 1740€

240

Consommations

Conso Spécifique : 240 KwH/m².an
Conso théorique totale : 105720 KwH/an
N° cert. : 20210622002629