Description

La Cimenterie Delwart est un magnifique site verdoyant de caractère d’1,5 hectare situé à 3 klm du centre commercial "Les Bastions" et à 3 minutes du CHWAPI. Conçu dans l’esprit et le souvenir de cette ancienne activité de production de ciment, la Cimenterie Delwart vous propose un nouvel "immeuble" de 39 appartements modernes sur 6 étages et 3 grands lofts contemporains construits dans la structure de l`ancien concasseur.

Site attractif pour les amoureux de patrimoine industriel désireux de vivre un peu à l’écart de la vie urbaine tout en profitant de ses services, cette perle immobilière s`offre les dernières technologies de pointe offrant le label QUASI ZERO ENERGIE (Q-ZEN) ! 

Le nouveau bâtiment propose au rez-de-chaussée deux logements 1 chambre de 59m2, parfaits pour l`investissement ou pour une personne seule. Ils disposent d`une belle terrasse et d`un jardinet privatif. Le reste du rez rassemble les cavettes privatives (1 par logement), les locaux techniques ainsi que des boxs et garages privatifs couverts d`une toiture végétalisée.
Chaque plateau du 1er au 5ème étage propose six logements 2 chambres et 1 logement 3 chambres à l’angle Sud/Ouest aménagé avec une suite parentale.  Chaque appartement bénéficie d`une terrasse Ouest et les logements du 1er étage s`offrent également un espace extérieur paysagé, mélange de gravier et toiture végétalisée aménagée. Certains logements 2 chambres, du second au cinquième étage, (2 par niveau) bénéficient également de terrasses Est accessibles depuis les chambres. Les appartements proposent des surfaces de 86m2 à 122m2. Au 6ème (et dernier) étage, 2 magnifiques penthouses de 3 chambres, profitent de terrasses et vues à 180° sur le site et sont largement vitrés. Ils bénéficient d’un niveau d’équipement supérieur. Les espaces de vie, largement baignés de lumière, sont équipés de protections solaires assurant intimité et maitrise de l’ensoleillement. Chaque penthouse bénéficie de sa propre installation photovoltaïque.

L’ancien concasseur est transformé en 3 maisons individuelles, directement accessibles à rue, à l’esprit loft atypique et bénéficiant d’espaces extérieurs privatifs. Ces logements de type habitation bel-étage, bénéficient au rez de chaussée de chambres avec sanitaires convertibles pour une activité professionnelle à domicile. L’étage accueille les espaces de séjour et bénéficie, pour chaque logement, d’un accès en toiture avec terrasse végétalisée. On profite de larges vues vers le paysage et d’une double hauteur du séjour contrastant avec des espaces plus intimes nichés dans les alcôves existantes. Le dernier étage, comprend 1 ou 2 chambres et points d’eau nécessaires. L’aménagement proposé y met en valeur la structure existante en béton qui donne tout le charme de cette reconversion. Chacun de ces logements peut disposer d’un grand garage avec accès à proximité des entrées privatives.  Au sous-sol, on y trouve les cavettes de ces 3 « maisons Loft » et les locaux techniques. Les lofts présentent des surfaces de 223m2 à 306m2 habitables.

Pour compléter ce site, des places de parkings privatives et des boxs fermés seront également proposés. 


* Poubelles de tri entérées 
* Panneaux photovoltaîques pour réduire les charges communes
* Récupération des eaux pluviales pour l`arrosage des plantations
* chassis aluminium double vitrage
* garde-corps des terrasses en aluminium
* carrelage 20*20 au sol dans les sdb, wc, buanderie
* carrelage céramique 15*15 muraux dans les sdb
* parquet stratifié dans les séjours et chambres
* chauffage au gaz par le sol
* cuisine EGGO avec équipement BOSCH ou similaire (hotte, évier, frigo avec congélateur, vitrocéramique, lave-vaisselle)
* robinetterie GROHE ou similaire
* SDB : meuble avec lavabo encastré, miroir avec luminaire LED, baignoire ou douche à l`italienne, WC, lave-mains, radiateur de type sèche-servietets
* compteurs bi-horaires individuels
* ventilation mécanique double flux

Plus d`informations sur le site www.lacimenteriedelwart.be 

148 000^€