- 164m2
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- 1 786m2
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- 1979
Description
Idéalement implantée en retrait de la chaussée sur son généreux terrain de plus de 16 ares, cette charmante villa des années 80 est prête à vous accueillir. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont lumineuses et vous feront profiter d`une agréable vue sur le jardin. Le salon est équipé d`un feu à bois et la cheminée y est busée. Les fins gourmets se réjouiront de l`équipement de la récente cuisine : grill barbecue, four pyrolyse, four à vapeur, chauffe-plat, hotte ultra-silencieuse... Elle s`offre également un pratique cellier et un accès direct au jardin arrière. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres qui se partagent la salle de bain. A l`étage vous disposerez d`une grande mezzanine (idéale pour installer un espace de télé-travail) et d`une 3ème chambre. Il vous restera encore une double zone "grenier" déjà isolée qui est facilement aménageable en chambre avec douche ou pour servir à du rangement. Le garage accueille les équipements techniques : installation du chauffage central au mazout (nouvelle cuve de 1500 litres, chaudière Viessmann à basse température), groupe hydrophore, système d`alarme. L`installation électrique est conforme. L`extérieur est très bien entretenu et agréablement ornementé. La terrasse est orientée Sud-Ouest et est équipée d`un store bannes électrique. Vous profiterez également d`un spacieux car-port, d`un grand abri de jardin (avec atelier) et même d`un sympathique poulailler !
Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Nouvelle citerne à mazout de 1500 litres – Chaudière Viessmann à basse température – Groupe hydrophore alimentant les robinets extérieurs et la machine à laver – Système d’alarme Buyse – Volets électriques dans le living et la cuisine et manuels dans les autres pièces – Electro ménager Miele et Bosch
375 000€
- Référence : 5836261
- Année de construction : 1979
- Etat : bon état
- Surface habitable : 164m2
- Surface du terrain : 1 786m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Garage: oui
- Parking: oui
- Jardin: oui
- Revenu cadastral: 744€
Consommations
Conso Spécifique : 265 KwH/m².anConso théorique totale : 43456 KwH/an
N° cert. : 202202222016551